我们都知道房屋拆迁改造的一些地方不容易移动,必须参考房屋结构图,明确哪些地方不能移动才能开始施工。那么,一般的房屋拆迁改造在哪里不能移动呢?本期小边为您整理14个房屋拆迁改造时不能轻易移动的地方。
承重墙不能拆除
很多人都知道装修时承重墙是拆不掉的。但是没有多少人能说清楚什么样的墙是承重墙。
一般来说,在砖混结构的建筑中,所有预制板墙都不能拆除或打开门窗;超过24cm的砖墙也属于承重墙,不能拆除和更换。大多数敲击空声的墙都属于非承重墙,可以拆除和更换。
2.墙内的钢筋不能拆除
如果把房子的结构比作成年人的身体,墙上的钢筋就是人的肌肉和骨骼。如果钢筋在埋设管道时损坏,会影响墙壁和地板的承载力。如果发生地震,这样的墙壁和地板很容易坍塌或断裂。
3.房间里的梁柱不能动
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除后上层楼板会掉下来,所以不能动。
4.阳台旁的矮墙不能拆除
一般来说,房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除和更换,但窗户下面的墙不能移动。这堵墙被称为配重墙,它起着像重量一样挑起阳台的作用。拆除和更换这堵墙会降低阳台的承载力,导致阳台坠落。
五、三防或五防的门不动
这些门框嵌入混凝土中。如果拆除和改造,将破坏建筑结构,降低安全系数。此外,如果门的建筑结构被破坏,就更难重新安装新门。
6.卫生间和厨房的防水层
不要破坏这些地方地下有防水层。如果损坏,楼下会变成水帘洞。因此,在更换地面材料时,必须注意不要损坏防水层。如果损坏后重建,必须进行24小时渗水试验,即在厨房或卫生间浇水。如果24小时后没有泄漏,则合格。
7.不要在浴室里改变蹲便器
一些老房子也使用旧的蹲式厕所,如果你想用厕所代替,你必须小心。因为蹲式厕所一般是前水,厕所一般是后水,所以更换厕所,意味着更换下水道。这种施工难度较大,必须损坏原防水层。如果安装不当,要么楼下渗水,要么厕所不下水。
8.不要随意更气和煤气管道
煤气管道的安装和拆除必须由煤气公司的专业施工人员进行。装修公司不能代表,装修时不能覆盖水表、电表和煤气表。
对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
9.主卧卫生间不易改变
有些家庭认为双卫是鸡肋,所以他们想把主卧室改成书房和衣帽间,这是不合理的。首先,浴室有下水道,楼上冲水的声音会很尴尬。第二,一旦楼上的防水做得不好,你的墙壁很容易受潮,衣帽间或书房的家具更容易受潮发霉。
10.横梁上不要轻易打孔
如果你的家庭水电顶部或安装中央空调,一定要记住不要在梁上打开孔,但必须打开孔,注意避免梁上的主钢筋,但也要做加固处理。
11不要轻易在墙上打开窗户
有些房间没有窗户或者窗户比较小,所以有些业主动了私下开窗的想法。需要注意的是,首先,一般社区的物业不允许你私下更换窗户;第二,砸墙开窗不容易控制墙体废渣的掉落方向。一旦废砖和废渣掉落,就会伤害人。如果是承重墙,连横向开槽都有硬性要求,更别说开窗了。
12.不要轻易打开客厅阳台
有些人认为客厅不够大,只是想打开阳台和客厅,这也很危险。这部分墙的拆除和改造将破坏房屋的承重结构,留下安全风险。阳台这个矮墙的专业术语叫做配重墙,可以理解为支撑阳台,风水说钱不泄漏,关键是墙拆除严重可能导致后期阳台下降!
13.挖壁龛,做嵌入式橱柜要小心
size: 16px;">一来这样做会破坏墙体承重,二来削薄墙体房间的隔音效果也会变差。
14.更换原钢窗时,注意质量
一些居民更换了铝合金窗,因为原来的钢窗不好看。目前,一些装饰公司为了便宜而使用小型型材,或者只是劣质,所以一些铝合金窗的坚固性远低于钢窗。使用这种铝合金窗很容易导致脱落,尤其是在高层建筑中。
以上是小编为您介绍的。14个房屋拆迁改造时不能轻易移动的地方,一定要记住,拆改有风险,砸墙要小心!点击下图发布招标信息,免费获得三家装修公司的房屋装修设计方案,选择自己喜欢的。