市民投诉:装修前物业管理强收包括装修押金、资料费等五项费用
       物价局表示，装修期间物管只能按规定收取三项费用
       装修还没有完成，为什么物业管理强迫我先支付近3600元的费用？洪梅镇永景香江的业主李先生昨天向记者报告说，他正准备在建筑物关闭后进行装修。出乎意料的是，物业管理部门表示，他将首先支付装修押金和其他五项费用，如果他不支付，他将不会给装修，并停止水电。在这方面，东莞市物价局相关负责人表示，在装修过程中，物业管理部门可以按照局制定的收费标准向业主收取装修垃圾清理费、文件成本和装修押金。除这三项费用外，物业服务企业不得强制收取与装修管理相关的其他费用。
        市民:装修期间收费项目多，乱
       我真的不明白为什么为什么先交这么多费用。李先生告诉记者，7月初收楼时，物业管理强制每户支付业主档案费50元。之后，物业管理要求他支付装修材料费30元、装修垃圾清运费500元、办卡押金50元。还要交3000元的装修押金。所有项目加在一起，差不多3600元。。他说物业管理不仅强制收费，还不开发收费发票。交了钱，连凭证都没有。我怀疑这是乱收费。
        部门回应：装修押金可退还
       东莞市物价局相关负责人表示，如果业主按规定对其物业进行室内装修，物业服务企业只能收取以下三项费用。首先，装修垃圾清运费。如果业主委托物业管理处理装修产生的垃圾，必须按照建筑面积不超过4元/平方米的支付标准支付。如果业主自己处理垃圾，物业管理部门不得强制收取此费用。
       其次，物业管理可以向业主收取装修工人持证进出小区的证件费。如果证件回收后可以多次使用，押金可以按照不超过30元/证的标准收取；如果证件回收后不能再使用，可以收取不超过5元/证的费用。同时，根据物价局的规定，物业服务企业在业主或非业主房屋用户装修房屋时，可以向业主或非业主房屋用户和装修承包商收取装修保证金(押金)，装修保证金标准不得超过3000元。
       负责人表示，收取装修押金是为了约束业主或装修公司的装修行为，确保装修过程和完成后不会损坏或影响其他业主，如果标准太低，将失去约束。装修验收合格后，物业管理必须在5个工作日内全额退还装修押金（押金）。