银川新建住宅全 装修已确定两个试点项目，明年将增加试点比例-6月26日，住宅装修示范项目将在建发展·宝湖湾二期及中房·东城人举行现场观察。
    作为今年的试点项目，在这两个住宅区中，当年开发建筑面积的30%将进行全面装修试点。试点比例将于2013年逐步提高。除市辖三区外，贺兰、永宁、灵武还可根据当地实际情况进行选择性试点。从试点开始，银川将分阶段、分比例实施新房全装修，逐步取消毛坯房。
    26日，在银川市建设局的组织下，相关建设部门和多家房地产开发企业对两个试点项目进行了现场观察。
    建发·宝湖湾二期选用三栋不同面积的小高层作为试点。装修标准从1000元到1500元不等，整体厨卫、衣柜等必备设施均在装修范围内。为了给业主更多的选择，公司采用的装修模式有统一的模式、订单模式和一对一的模式。如果业主需要在装修中更改细节，他也可以在现场更改设计。
    开发商批量购买装修材料统一装修，可节省30%的材料损耗，降低居民的装修成本。由于装修设计一体化，消费者可以节省改墙改水电的成本。在装修过程中，开发商还可以及时发现设计缺陷，及时改变，建造更优化的房屋。居民不再被装修噪音所困扰。银川建发集团房地产公司总经理杨志泰说。
    据悉，为规范全装修试点，银川市建设局要求建设单位，必须建造全装修工法展示房和成品样板房，向购房者展示材料、工艺做法和交房标准。装修完成后，施工单位应组织家庭验收。项目正式竣工前，还将举办居民开放日活动，通知购房居民验收。工程竣工后，施工单位必须委托法定检测机构对室内环境进行功能检测，监理单位现场见证检测过程。政府部门将组织抽查和监督，通知不符合要求的。工程质量不符合要求的，不予竣工验收备案。全装修住宅工程装修最低保修期为3年。因设计、施工或装修材料造成的工程质量问题均属于保修范围，由开发商负责维修。yc.