装修装饰送货上门被收电梯费合不合理？

    [] 5月12日，王先生给潍坊市明秀西路畲背园巷某公寓一客户送水。搬水上楼时，他被电梯员收了一元的电梯费。“我隔三岔五都要来送水，上一次电梯收一次费，我的苦力钱几乎变成电梯钱了。”王先生很不满。
    对此，附近一些送煤气的供应点也反映，他们去该公寓送气时，也被收取一

元电梯费。“一元虽不算多，但有时一天要送四五趟，感觉很不合理。何况我们

是为公寓租户服务的，他们已经交了电梯月费，这样是不是重复收费？”一名送

气工质疑。
    租住在公寓的租户也称，他们叫外卖，或叫送水送气时，因公寓管理员要求

收取电梯费，个别商家就要求将这一元钱转嫁到租户头上。而一些商家则表示，

以后可能不再送货至楼上，要求租户到楼下取。“这给我们生活带来不便，该享

受的服务也被打折扣了。”
    该公寓保管员称，公寓是他们共同出资建成，共10层180户，平时收每户租

户每月30元电梯费，而外来的送水送气送外卖的人，则需每人每次收取一元的电

梯费。“我们的电梯每天这样运行，成本很高，并且买电梯也花了20多万元。”

该管理员称，如果外来人员不愿交电梯使用费，可以步行楼梯上下，那是免费的

。
    有租户认为，租户都缴纳了电梯费，每月有5000多元，足以支付电梯运行及

维护费用，再收取外来人员的电梯费不合乎人情。
给租户服务的清洁工、送水员、邮递员等，乘坐电梯该不该花钱？记者在论坛发

帖咨询网友，仅5天时间，点击率超过5000次，有100多名网友回帖，多数称不该

收费。网友“不再打老虎”称，“电梯也需要燃油附加费啊”；也有网友调侃“

持币坐电梯，有意思”，“物业真是管理有方，生财有道呀”。
    记者在走访明秀路、北湖路等一些装修公司时，有工人告诉记者，很少遇到

进小区需收电梯费的情况。一装修公司反映，去年9月份他们送材料去柳沙某小

区时，进小区大门时，被物管收取过5元一次的电梯使用费。“物管称我们运送

的装修材料会磨损电梯，如沙石散落电梯造成电梯故障需维修等。”此外，多数

市民称未遇到乘坐电梯需收费的事情
    潍坊市某律师事务所律师宾灵称，公寓管理员对外人收取电梯费应经过物价

等部门审批，且必须把握一个原则，不重复收费。另外，买了月票的业主，来找

他办事或为他服务的人员可不买电梯票。
    周律师也表示，这是属于租赁双方管理问题，房东必须在租赁合同签订前约

定该收费项目。如果未告知租户，而在入住后才收费，这是房东因自己违反合同

，而影响到租户的生活。“租户交了租金后，便享有独立使用房屋的权利。现在

，房东另外收取为其服务人员的电梯费，妨碍租户享有使用权利，租户可以跟房

东协商，要求其退还所收费用。”
5月23日，潍坊市物价部门的相关工作人员称，目前并未有相关部门对租赁双方

间的收费和定价问题进行监管，此类纠纷只能依靠双方签订的租赁合同来解决，

由租户直接与房东进行协商，由租赁合同来约定。

　　“物价部门只能对市场统一定价的项目进行监管，对商品房小区物业公司的

各项收费明细和定价标准有约束监管权，但对房东和租户之间的个人行为却无监

管依据和法律。”据悉，针对租赁双方收费问题，目前国家并未有专门法律法规

来约束，仅靠合同法等其他法律条文对应适用，因此租户若想维权，难度很大。

　　该工作人员表示，租户和送气送水等公司工作人员均是独立个体，根据公寓

需收取电梯费的情况，租户可自行决定是否继续租住该公寓；送货员也可自行选

择是否继续向该公寓送货。