送车位，送物业费，送 装修无论折扣有多大，都可以有，但就是不能提‘降价’两个字。记者发现，为了在最后一季度实现快速实现，岛城的许多开发商开始忙于应对席卷国内一线城市的降价浪潮。伪装的降价很常见，但那些积极承认项目降价的人看不到。然而，在开发商逐渐增加的优惠措施之前，买家再次陷入了深刻的观望。据业内人士分析，随着国家再次发布房地产市场监管政策不会放松的信号，房价将继续整体下跌。
       临近年底，再加上国家再次发政策不会放松的信号，加剧了购房者的观望情绪。市北区中央商务区一个公寓项目的销售人员表示，自项目开放以来，虽然已经出台了许多优惠措施，但在现场看房子显然不如10月份。
       事实上，销售压力太大，不敢设定太高的价格，折扣的增加意味着降价。销售人员表示，但该公司特别向销售人员强调，在营销过程中严禁提到降价一词。
       参观了该市的许多在售新项目，发现开发商在11月份普遍增加了项目的优惠力度。市北区燕归堂在开业后5天内推出了每套10万元的优惠活动，市北区中央商务区的许多新项目推出了2000元至3000元的装修活动，崂山区和城阳区的许多新项目推出了免费停车位活动。
       声称项目降价不利于后期项目营销，但也担心早期业主的麻烦。在开发商看来，降价这个词非常敏感。青岛广华房地产总经理助理于秋表示，目前一线城市房地产鳄鱼项目有不同程度的降价促销，由于上海、深圳房价下跌业主权利纠纷，甚至引发退房潮，岛城市开发商不敢谈论降价这个词，只能采取更灵活、更隐蔽的促销方式。