最近，一些投资者一口气抛出了最近迪士尼的10套新房子，单价比出售的房子便宜2000元。上海中原松江新城经理曾磊告诉记者，由于贷款利率高，购房者最近经常选择增加首付成数甚至一次性支付。目前，只有他们的分支机构有两笔一次性交易。
       最近，一些投资者一口气抛出了最近迪士尼的10套新房子，单价比出售的房子便宜2000元。背靠迪士尼，面对大浦东，2009年四川沙板块房价上涨惊人。虽然在外环外，但单价很容易突破2万元大关。但在新政策的背景下，去年飙升，在新政策的背景下，泡沫正在被挤出。
       川周公路上的鼎鑫名人花园是迪士尼最近的新销售板块。上个月新政出台后，已售出房屋的房东频频降价，降价幅度一般在两位数以上，现已达到15%-20%。据上海中原川沙妙境分行经理李琴介绍，上周一位房东一卖出就上市了10套房子，上市价格比目前开发商出售的新板低2000元/平方米，并反复表示，如果有诚意，价格可以谈。
       鼎鑫名流园还有另一套房子。起初，房东将上市单价定在2.3一万元，没人看房；单价调整到后期2.1一万元还是很少的；因为他已经看中了别墅，也在和对方讨价还价，他又降低了上市价格，最后还是1.9万元的单价成交。
       除鼎鑫名人花园外，迪士尼板块其他二手住房的交易价格也有不同程度的下降。汉龙花园最近有一套76平方米的两个房间，房东最初报价125万元，有几十组客户看房子，大多数不礼貌，但当房东最终接受近20万元，决定卖105万元，买家犹豫，房价可以降低一些的心态让他放弃购买，然后别人房东再次谈判。
       前期涨幅过大的城市和地区将首先进行调整。安居客市场部相关人士表示，由于地王、重大项目等因素，上海外环部分板块房价大幅上涨，泡沫明显。随着新政的不断努力，这些前期涨幅过大的地区房价将首先进行调整，也将是投资者首先选择出售的地方。安居客统计显示，上海二手商品房平均成交价为3月份2.7每平方米1万元左右跌至4月左右2.5万元，跌幅为7%。
       郊区的房价泡沫开始慢慢挤出，大多数买家都在等待，但也有一些强大的人买了房子。为了避免新政策的影响，他们基本上选择一次性付款，但他们必须经过一些讨价还价才愿意出售。上海中原松江新城经理曾磊告诉记者，由于贷款利率高，买家最近经常选择增加首付成数甚至一次性付款。目前，他们的分支机构已经有了两笔一次性付款交易。